2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
109.2万円/㎡
前年比+9.6%
京都市上京区
231.4万円/㎡
前年比+134.3%
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アトラス京都御所西
京都府京都市上京区堀出シ町
京都市営烏丸線 / 今出川駅 徒歩4分
2020年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
68.1
非常に割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
6,149万円
98.5万円/㎡
5,056
5,785
6,514
7,243
AI査定結果
推定相場価格
6,149万円
98.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,785万円〜6,514万円
92.6万円/㎡〜104.3万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月2日
アトラス京都御所西
5,490万円（87.9万円/㎡）/ 1階 / 62.45㎡ / 1LDK+
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は93.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 5,490万円 | 87.9万円 | 1階 | 62.45㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/25 | 5,780万円 | 92.6万円 | 1階 | 62.45㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/09/15 | 5,980万円 | 95.8万円 | 1階 | 62.45㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/02/01 | 6,180万円 | 99.0万円 | 1階 | 62.45㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は97.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | アトラス京都御所西 京都市上京区堀出シ町 | 今出川駅4分 | 5,490万円 | 87.9万円 | 62.45㎡ | 1LDK+ | 1階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/17 | ルーシア今出川油小路 京都市上京区堀之上町 | 今出川駅10分 | 5,480万円 | 87.4万円 | 62.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/30 | ライオンズ京都小川御所 京都市上京区射場町 | 今出川駅10分 | 7,798万円 | 102.1万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/19 | プレミスト京都烏丸鞍馬口 京都市上京区上御霊中町 | 鞍馬口駅2分 | 7,580万円 | 103.2万円 | 73.44㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/23 | ジオ京都御所西 京都市上京区弁財天町 | 今出川駅5分 | 7,100万円 | 98.0万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 2024年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/26 | ザ・京都レジデンス御所西乾御門 京都市上京区観三橘町 | 今出川駅3分 | 7,770万円 | 109.6万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/28 | フェミネンス二条城北 京都市上京区藁屋町 | 二条城前駅12分 | 5,480万円 | 83.6万円 | 65.56㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.6%上昇、京都市上京区では134.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は京都市上京区の平均と比較して62%割安です。
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